プレサンス北浜レガーロ

  • 大阪府大阪市中央区平野町一丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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7階 / 34.36㎡の場合

相場
3,480万円
101.3万円/㎡
2,577
3,179
3,781
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜3,781万円
92.5万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プレサンス北浜レガーロ
3,600万円（104.8万円/㎡）/ 7階 / 34.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/273,600万円104.8万円7階 34.36㎡ 1LDK-
2024/04/192,117万円89.0万円8階 23.78㎡ 1K西
2024/01/293,050万円88.8万円4階 34.36㎡ 1LDK東
2023/08/243,160万円92.0万円14階 34.36㎡ 1LDK西
2023/08/242,480万円97.6万円15階 25.42㎡ 1K西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,600万円104.8万円34.36㎡1LDK7階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2026/04/29ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 3,980万円106.0万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2026/03/27プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,900万円97.4万円29.78㎡1LDK12階 / 15階建 東2019年56戸RC
2026/04/22ラシュレ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 4,750万円119.4万円39.79㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年98戸RC
2026/04/14ブランズ大阪本町
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅2分 3,850万円110.3万円34.91㎡1DK2階 / 15階建 南2020年98戸RC
2026/04/22リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 3,780万円112.4万円33.64㎡1LDK3階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,598万円101.5万円35.46㎡1LDK9階 / 15階建 北2017年70戸RC
2026/04/19ソルティア大手前
大阪市中央区内淡路町二丁目
天満橋駅9分 3,398万円103.2万円32.92㎡1DK+S4階 / 15階建 北2023年56戸RC
2024/10/24シエリア大手前
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅8分 3,080万円80.4万円38.33㎡1LDK12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/04/01グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/10/18ララプレイス大阪城WESTEN
大阪市中央区糸屋町二丁目
堺筋本町駅8分 2,610万円79.0万円33.02㎡1DK9階 / 14階建 東2016年39戸RC
2025/08/27クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 3,280万円107.2万円30.6㎡1DK2階 / 13階建 東2014年81戸RC
2026/03/27プレサンス堺筋本町駅前シェル
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 4,100万円103.6万円39.59㎡1LDK14階 / 15階建 北2018年70戸RC
2025/09/28クレアホームズフラン本町橋
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅6分 4,380万円102.9万円42.55㎡1LDK4階 / 15階建 東2022年56戸RC
2024/02/13プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,360万円99.1万円33.91㎡1DK7階 / 15階建 東2014年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市中央区では6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
94.7万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比-6.0%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス北浜レガーロ
所在地大阪府大阪市中央区平野町一丁目
交通OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩3分
築年月2019年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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